Isolation des Caves

Une isolation efficace des planchers bas apportent plusieurs avantages significatifs :

• Amélioration du confort thermique : Réduction de l’effet de paroi froide et maintien d’une température intérieure homogène.
• Réduction des charges énergétiques : Baisse des besoins en chauffage et, par conséquent, des coûts énergétiques.
• Valorisation de la copropriété : Une meilleure note sur le diagnostic de performance énergétique (DPE) rend les biens plus attractifs.
• Contribution écologique : Réduction des émissions de gaz à effet de serre.
• Conformité réglementaire : S’inscrit dans les exigences des réglementations thermiques pour les copropriétés.

On distingue deux méthodes principales d’isolation des planchers bas :

• L’isolation par le bas, qui offre l’avantage de ne pas perturber les occupants des logements. Cette méthode consiste à poser un isolant directement sous la face inférieure du plancher (plafond des caves, parkings, etc.). Elle est privilégiée pour les espaces accessibles, tels que les caves ou les parkings, et permet une intervention rapide et efficace. Plus précisément, deux techniques existent pour cette méthode :
  • le flocage, tout d’abord, correspond à la projection d’un isolant qui s’adapte aux surfaces irrégulières. Il permet de couvrir uniformément les plafonds.
  • Ensuite, la technique des panneaux rigides consiste en la pose de plaques isolantes sur les plafonds réguliers, fixées à l’aide de chevilles. Elle offre un rendu esthétique lorsqu’ils sont recouverts d’enduit ou de plaques protectrices.
  
  
  
• L’isolation par le haut, qui est recommandée lorsque le sous-sol est inaccessible (terre-plein, vide sanitaire fermé). Cette méthode implique la pose d’un isolant sur le sol des pièces chauffées avant de couler une chape. Bien que performante, elle est plus complexe à mettre en œuvre, coûteuse et souvent considérée comme un travail en partie privative.

Un projet d’isolation des planchers bas se déroule en quatre phases :

1. Diagnostic énergétique préalable (facultatif) :
   • Identification des déperditions thermiques.
   • Détermination des travaux prioritaires grâce à un audit énergétique.
   
   
2. Préparation du chantier :
   • Nettoyage des surfaces.
   • Installation des équipements nécessaires (échafaudages ou plateformes si nécessaires).
   
   
3. Pose de l’isolant :
   • Application de flocage ou fixation des panneaux rigides.
   • Vérification de l’absence de ponts thermiques.
   
   
4. Finitions :
   • Protection de l’isolant par des plaques ou un enduit pour une durabilité accrue et un rendu esthétique.